Q. 빌딩 기준 선임기준 궁금합니다.

답변 5

• 만

  만나서 반갑습니다.함박웃음치과

  코과장 ∙ 채택률 61% ∙

  직무

  일치

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  채택된 답변

  안녕하세요 빌딩은 용도·연면적·수용인원에 따라 특정소방대상물이면 **소방안전관리자(특급/1·2·3급)**를 법정 선임하고, 점검·관리 업무면 소방설비기사/소방시설관리사가 우대·요구됩니다. 또 건물 관리가 사업장(근로자 존재)이면 상시근로자수·업종 기준으로 안전관리자/보건관리자 선임 의무가 생기며(예: 산업안전기사·산업위생관리기사·간호사 등), 그래서 건물 규모+근로자 수부터 확인하는 게 핵심입니다.

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• 

  채택스포스코

  코전무 ∙ 채택률 78%

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  채택된 답변

  안녕하세요. 멘티님. 반갑습니다. 빌딩 관리 분야에서 선임 기준은 법적 규제와 현장 상황에 따라 다소 차이가 있지만 기본적으로 소방과 안전 관련 자격증이 중요합니다. 먼저 소방 분야에서는 소방설비기사나 소방안전관리자 자격증을 갖추는 것이 필요하며 특히 일정 규모 이상의 건물에서는 소방안전관리자를 선임해야 하기도 합니다. 안전 분야에서는 산업안전기사나 산업위생관리자 자격증을 요구하는 경우가 많고, 건축물의 규모나 종류에 따라 달라지니 직접 관리하고자 하는 건물의 법적 요건을 꼭 확인해 보시는 게 좋겠습니다. 과거 제가 아는 현장에서는 선임 대상자가 관련 자격 뿐 아니라 실무경험도 중요하게 평가하는 분위기였으니 자격 취득 후 현장 경험을 꾸준히 쌓는 걸 권해 드리고 싶습니다. 그리고 소방이나 안전관리 업무 자체가 매우 세밀하고 중요한 업무다 보니 관련 규정을 숙지하고 실제 점검이나 보고 실무에 익숙해지시면 한층 더 경쟁력 있어집니다. 자격을 준비하시면서 현장도 자주 방문하셔서 감각을 익히는 방법도 꼭 시도해보시기 바랍니다. 모쪼록 도움이 되셨다면 채택부탁드립니다. 감사합니다.

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• 

  전문상담HL 디앤아이한라

  코이사 ∙ 채택률 63% ∙

  회사

  일치

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  안녕하세요, 빌딩은 대상 : 일정 규모 이상의 건축물 다중 이용시설 선임 근거 : 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 건축법 등 선임 요건 (일반) - 관련 자격증 소지자(산업안전기사,건설안전기사,소방안전관리자2급 등) 선임 시기 : 사용 승인 후 즉시 또는 관리 주체 지정시 역할 : 시설 안전점검, 위험요인 관리, 사고 예방, 대응 총괄등 건물 용도, 연면적 층수에 따라 기준이 달립니다.

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• P

  PRO액티브현대트랜시스

  코전무 ∙ 채택률 100%

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  먼저 채택한번 꼭 부탁드립니다!! 빌딩(건축물) 기준 선임 대상은 ‘연면적·용도·설비 규모’에 따라 달라집니다. 핵심만 정리하면 아래와 같습니다. ① 소방 선임(소방안전관리자) 특급: 연면적 20만㎡ 이상 특정소방대상물 1급: 연면적 1만5천㎡ 이상 또는 11층 이상 2·3급: 그 이하 규모·근린생활시설 등 → 모든 특정소방대상물은 반드시 선임 의무가 있습니다. ② 산업안전 선임(안전관리자) 건설업: 공사금액 50억 이상 안전관리자 선임 일반 건물 운영은 보통 의무 대상 아님, 다만 대규모 시설·위험설비 있으면 요구됨 ③ 건설·기계·전기 설비 선임 전기안전관리자: 수전설비 1,000kW 이상 기계설비관리자: 연면적 1만㎡ 이상 또는 냉동기 등 대형 설비

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  프로답변러YTN

  코부사장 ∙ 채택률 86%

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  멘티님 빌딩 관리의 핵심인 소방안전관리자 선임은 특정소방대상물의 규모에 따라 나뉘며 특급은 소방기술사나 소방시설관리사 자격이 필요하고 1급은 소방설비기사 자격증을 보유해야 가능합니다. 전기분야는 전기기사 취득 후 실무경력 2년이 있어야 용량 무제한 선임이 가능하며 기계설비유지관리자의 경우 관련 자격증 소지자가 차수별 교육을 이수해야 선임 기준을 충족할 수 있습니다. 산업안전보건법에 따른 안전관리자는 상시 근로자 50인 이상 사업장에서 산업안전기사 이상의 자격자를 반드시 채용하여 선임해야 하는 법적 의무가 있습니다. 실무적으로 가장 범용성이 높은 자격은 소방설비기사와 전기기사이므로 이 두 가지를 우선적으로 취득하여 커리어를 쌓으시길 강력히 권장합니다. 법적 기준이 까다로워지고 있는 만큼 자격증 보유 여부가 멘티님의 몸값을 결정하는 핵심 지표가 될 것이니 확실하게 준비하시길 바랍니다. 채택부탁드리며 파이팅입니다!

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